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為什麼家庭分期為房東工作

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beautiful staged living room in Hong Kong

香港的房地產市場競爭異常激烈。隨著市場變得越來越緊張且難以駕馭,房東已經轉向分期進行,以幫助促進其銷售。

分期是指由專業的家庭設計師來準備將要出租或出售的家具和精選家具。儘管這一概念已經在美國,澳大利亞和英國流行開來,並在美國特別流行,但最近在香港開始受到人們的關注。 

繼續閱讀為什麼進行家庭分期工作以及可以從中獲得什麼好處。

分期可以幫助買家形象化他們想要的東西。

living room prepared by professional home stager

在一篇文章中 藤本植物出版社香港Dwellworks住宅房地產和目的地服務解決方案總監Laurie Lankester說, “令人驚訝的是,幾乎沒有人能真正看到過渡到自己位置的空曠空間!”

分期的主要目的是通過戰略和美學選擇說服買家,您的空間是他們的下一個家。買家正在尋找其他多個物業,以尋找“完美的房屋”,而您想向他們出售他們夢想中的房子,並通過向他們提供一個“完美”的感覺。 美麗的空間 他們不知道他們需要什麼。

分期在物理上和數字上都可以幫助您提高房屋的吸引力。

professionally staged living room

在買家簽出財產之前,他或她已經在線進行了一些初步研究。這意味著要搜索多個相冊和網站,以縮小訪問地點的選擇範圍。

如今,一切都是數字化的。不僅如此,在一個被Instagram和Facebook等社交媒體所吸引的世界中,照片就是一切。人們的選擇在很大程度上取決於網上事物的外觀。沒關係,如果實際屬性在現實生活中看起來更好,如果您的照片質量低下並且急忙在手機上拍攝,那麼您吸引客戶的機會就很大 減少 顯著地。

讓您的家上演意味著與專業人士合作,他們將確保以最佳的方式展示您的財產。在大多數情況下,他們甚至會聘請專業攝影師為您的空間拍照,然後您可以將其用於在線宣傳。

不要僅僅相信我們的話,家庭陳述有其自己的統計數據來支持它!

living room staged by professional

來自的文章 南華早報 引用美國全國房地產經紀人協會的話說,二手房的售價最有可能比非二手房高出17%,據統計,上市時間更短。

在2019年的一項調查中 家用燈,該調查對美國900家頂級房地產代理商進行了調查,發現以下信息:

  • 92%的高級經紀人發現分期進行購房總體上對出售房屋有利。
  • 超過50%的人表示,分期從1%-10%之間的任何地方增加房屋價值。
  • 83%的代理商表示,二手房的銷售速度將比未二手房的銷售快。

當然,專業的演出也會花你很多錢。但是,當您考慮到分期可以幫助增加財產的價值並幫助您更快地出售財產的統計數據時, 可能值得投資.

隨著分期趨勢的上升,在香港,服務本身可能很快會被視為出售房地產的必不可少的步驟。其他房東和房地產經紀人一定會充分利用這項服務,現在可能是加入潮流的最佳時機,以免被甩在後面。

 

是否正在尋找專業服務來幫助您使自己的房屋看起來最美? 佛爾尼 提供高品質家具租賃以及分期建議。您可以通過以下方式給我們發送電子郵件 contact@foerni.com 並訪問我們的網站,網址為 www.foerni.com.


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